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Datenblatt
ImmoNr8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ48282
OrtEmsdetten
StraßeKarlstaße
Hausnummer3
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
WintergartenJa
ImmoNr8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ48282
OrtEmsdetten StraßeKarlstaße
Hausnummer3 Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße210 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
WintergartenJa

Hinweis zur Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Details zur Immobilie
Rarität! Mehrgenerationenhaus mitten in der Stadt!

Aus dieser Immobilie können Sie Ihr Traumhaus machen, ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus als Kapitalanlage. Die Lage mitten in der City bietet Ihnen viele Möglichkeiten und dabei haben sie noch einen zauberhaften, nicht Einsehbaren Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Küche mit einem Zugang zum Wohnzimmer. Hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt auch im Winter für behagliche Wärme. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche runden diesen Bereich ab.
In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und einer Zweipersonensauna.
Es müssen noch Sanierungen vorgenommen werden, so sollten neue Fenster eingebaut werden. Der Grundriss biete Ihnen aber auch eine freie Gestaltung beider Etagen.
Einige der notwendigen Sanierungsmaßnahmen können Sie als energetische Sanierung fördern vom Staat lassen!
Lassen Sie sich verzaubern und informieren Sie sich über die Möglichkeiten!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Telefonnummer bearbeiten können.
- Garten
- Gartenteich
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Sauna
Diese Immobilie liegt direkt im Zentrum von Emsdetten. Innerhalb von einer Minute sind Sie in der Fußgängerzone von Emsdetten und damit Mitten im Leben dieser besonderen Stadt.
Es gibt eine sehr gute Infrastruktur und für Ihre Kinder sind alle Schulformen vertreten.
Es gibt zahlreiche kulturtreibende Vereine.
In der städtischen EMS-Halle finden regelmäßig Konzertveranstaltungen prominenter Gruppen und Entertainer statt.
Im Wannenmacher-Museum ist die Geschichte eines alten, fast vergessenen Handwerks zu sehen, das jahrhundertelang das wirtschaftliche Leben des Ortes bestimmte.
Emsdetten hat mehrere ausländische Zentren, ca. 40 Sportvereine, 18 Schützenvereine, 15 Tierzucht- und Tierschutzvereine, Spielmannszüge, Musikvereine, Chöre sowie über 60 sonstige Vereine und Institutionen.
Es sind alle Schulformen vertreten und auch für Kleinkinderbetreuung ist gesorgt.
Der Emsdettener September, am letzten Wochenende des Monats, ist das größte Stadtfest Emsdettens. Es dauert drei Tage und wird vom Verkehrsverein veranstaltet.
Der Sternschnuppenmarkt am zweiten Adventswochenende auf und um den Kirchplatz St. Pankratius ist ein traditioneller Weihnachtsmarkt.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
Kaufpreis295.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
Kaufpreis295.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Beschreibung der Immobilie Rarität! Mehrgenerationenhaus mitten in der Stadt!

Aus dieser Immobilie können Sie Ihr Traumhaus machen, ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus als Kapitalanlage. Die Lage mitten in der City bietet Ihnen viele Möglichkeiten und dabei haben sie noch einen zauberhaften, nicht Einsehbaren Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Küche mit einem Zugang zum Wohnzimmer. Hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt auch im Winter für behagliche Wärme. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche runden diesen Bereich ab.
In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und einer Zweipersonensauna.
Es müssen noch Sanierungen vorgenommen werden, so sollten neue Fenster eingebaut werden. Der Grundriss biete Ihnen aber auch eine freie Gestaltung beider Etagen.
Einige der notwendigen Sanierungsmaßnahmen können Sie als energetische Sanierung fördern vom Staat lassen!
Lassen Sie sich verzaubern und informieren Sie sich über die Möglichkeiten!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Telefonnummer bearbeiten können.
Ausstattung der Immobilie - Garten
- Gartenteich
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Sauna
Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie liegt direkt im Zentrum von Emsdetten. Innerhalb von einer Minute sind Sie in der Fußgängerzone von Emsdetten und damit Mitten im Leben dieser besonderen Stadt.
Es gibt eine sehr gute Infrastruktur und für Ihre Kinder sind alle Schulformen vertreten.
Es gibt zahlreiche kulturtreibende Vereine.
In der städtischen EMS-Halle finden regelmäßig Konzertveranstaltungen prominenter Gruppen und Entertainer statt.
Im Wannenmacher-Museum ist die Geschichte eines alten, fast vergessenen Handwerks zu sehen, das jahrhundertelang das wirtschaftliche Leben des Ortes bestimmte.
Emsdetten hat mehrere ausländische Zentren, ca. 40 Sportvereine, 18 Schützenvereine, 15 Tierzucht- und Tierschutzvereine, Spielmannszüge, Musikvereine, Chöre sowie über 60 sonstige Vereine und Institutionen.
Es sind alle Schulformen vertreten und auch für Kleinkinderbetreuung ist gesorgt.
Der Emsdettener September, am letzten Wochenende des Monats, ist das größte Stadtfest Emsdettens. Es dauert drei Tage und wird vom Verkehrsverein veranstaltet.
Der Sternschnuppenmarkt am zweiten Adventswochenende auf und um den Kirchplatz St. Pankratius ist ein traditioneller Weihnachtsmarkt.
Sonstige Angaben zur Immobilie BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
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Emsstraße 12
48291 Nordrhein-Westfalen - Telgte

Telefon 02504 - 986 943 8 Fax 02504 - 986 943 9 E-Mail info@heimathaus-immobilien.de

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