Gut gelegenes Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr1010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ48291
OrtTelgte
Straßevon-Liebig-Straße
Hausnummer6
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße610 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1010 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ48291
OrtTelgte Straßevon-Liebig-Straße
Hausnummer6 LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße610 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Details zur Immobilie
Das im Jahr 1972 errichtete Zweifamilienhaus erstreckt sich auf einem ca. 610 Quadratmeter großen Grundstück der idyllischen Kleinstadt Telgte und wartet auf einen neuen Eigentümer!

Das Objekt befindet sich aktuell in einem noch unsanierten Zustand!

Es können drei attraktive Wohneinheiten errichtet werden, denn auch der Dachboden kann ausgebaut werden. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Weiterhin gibt es eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Alternativ wäre auf dem Grundstück der Abriss des Bestandsobjektes möglich, das Grundstück scheint auf Grund seiner Größe zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 6 Wohneinheiten geeignet. Eine Bauvoranfrage wurde allerdings n

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Grundstück 610 qm
- Garage
- 2 Stellplätze
- Keller
Die Lage ist perfekt, alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Und auch die Innenstadt, der Bahnhof, Schulen und alle Orte, die Telgte so lebenswert machen, erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
Kaufpreis449.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig
Kaufpreis449.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Beschreibung der Immobilie Das im Jahr 1972 errichtete Zweifamilienhaus erstreckt sich auf einem ca. 610 Quadratmeter großen Grundstück der idyllischen Kleinstadt Telgte und wartet auf einen neuen Eigentümer!

Das Objekt befindet sich aktuell in einem noch unsanierten Zustand!

Es können drei attraktive Wohneinheiten errichtet werden, denn auch der Dachboden kann ausgebaut werden. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Weiterhin gibt es eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Alternativ wäre auf dem Grundstück der Abriss des Bestandsobjektes möglich, das Grundstück scheint auf Grund seiner Größe zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 6 Wohneinheiten geeignet. Eine Bauvoranfrage wurde allerdings n

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Ausstattung der Immobilie - Grundstück 610 qm
- Garage
- 2 Stellplätze
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Die Lage ist perfekt, alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Und auch die Innenstadt, der Bahnhof, Schulen und alle Orte, die Telgte so lebenswert machen, erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Sonstige Angaben zur Immobilie BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
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Ansprechpartner

Frau Martina Born
Emsstraße 12
48291 Nordrhein-Westfalen - Telgte

Telefon 02504 - 986 943 8 Fax 02504 - 986 943 9 E-Mail info@heimathaus-immobilien.de

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