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Datenblatt
ImmoNr1008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48308
OrtSenden
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
ImmoNr1008 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ48308
OrtSenden LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Alternativ HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa

Hinweis zur Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Details zur Immobilie
Die sehr moderne 3 Raum-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das 1979 erbaut wurde. Im Jahr 2018 wurde die Eigentumswohnung komplett renoviert und erstrahlt in einem zeitgemäß, modernen Glanz. So wurden alle Fenster ausgetauscht und die Außenwände gedämmt. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Decken wurden abgehängt und mit LED – Spots versehen, so erscheinen das Objekt in einem freundlichen, hellen Gesamtbild. Auf den ca. 104 m² Wohnfläche wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die den klaren luftigen Stil der gesamten Wohnung widerspiegeln. Die Küche lädt zum Essen und kochen für geselligen Stunden ein. Das Wohnzimmer mit den überdurchschnittlich großen Fenster hat auch genug Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus kommen Sie auch auf den großzügigen Balkon, der vor allem in den warmen Sommermonaten viel Platz zum Grillen und Sonnen bietet. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Vollbad gleicht einem kleinen SPA und sorgt für entspannte Momente. Weiter gibt es ein Gäste – WC und ein Raum für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Das Objekt wird über eine Fernwärme- Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil und PKW-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

- komplett renoviert
- gedämmte Außenwände und neue Fenster
- neue Türen und Böden
- neue Decken mit LED-Spots
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinen/Trocknerraum
- Kellerraum
Direkt vor den Toren Münsters liegt die Gemeinde Senden. Sehr familienfreundlich verfügt sie über ein umfassendes Schulangebot von Haupt- und Realschule bis Gymnasium. Der Sportpark und das Schwimmbad bieten Menschen allen Alters viele unterschiedliche Aktivitäten.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und hier finden Sie alle Dinge für das tägliche Leben.
Senden verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Münster erreichen Sie mit dem Auto über die A43 innerhalb einer knappen von 20 Minuten. Ein Bus fährt alle 30 Minuten nach Münster.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
Kaufpreis225.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1979
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis225.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Beschreibung der Immobilie Die sehr moderne 3 Raum-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das 1979 erbaut wurde. Im Jahr 2018 wurde die Eigentumswohnung komplett renoviert und erstrahlt in einem zeitgemäß, modernen Glanz. So wurden alle Fenster ausgetauscht und die Außenwände gedämmt. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Decken wurden abgehängt und mit LED – Spots versehen, so erscheinen das Objekt in einem freundlichen, hellen Gesamtbild. Auf den ca. 104 m² Wohnfläche wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die den klaren luftigen Stil der gesamten Wohnung widerspiegeln. Die Küche lädt zum Essen und kochen für geselligen Stunden ein. Das Wohnzimmer mit den überdurchschnittlich großen Fenster hat auch genug Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus kommen Sie auch auf den großzügigen Balkon, der vor allem in den warmen Sommermonaten viel Platz zum Grillen und Sonnen bietet. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Vollbad gleicht einem kleinen SPA und sorgt für entspannte Momente. Weiter gibt es ein Gäste – WC und ein Raum für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Das Objekt wird über eine Fernwärme- Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil und PKW-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - komplett renoviert
- gedämmte Außenwände und neue Fenster
- neue Türen und Böden
- neue Decken mit LED-Spots
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinen/Trocknerraum
- Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Direkt vor den Toren Münsters liegt die Gemeinde Senden. Sehr familienfreundlich verfügt sie über ein umfassendes Schulangebot von Haupt- und Realschule bis Gymnasium. Der Sportpark und das Schwimmbad bieten Menschen allen Alters viele unterschiedliche Aktivitäten.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und hier finden Sie alle Dinge für das tägliche Leben.
Senden verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Münster erreichen Sie mit dem Auto über die A43 innerhalb einer knappen von 20 Minuten. Ein Bus fährt alle 30 Minuten nach Münster.
Sonstige Angaben zur Immobilie BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
Ansprechpartner

Frau Martina Born
Emsstraße 12
48291 Nordrhein-Westfalen - Telgte

Telefon 02504 - 986 943 8 Fax 02504 - 986 943 9 E-Mail info@heimathaus-immobilien.de

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