3 auf einen Streich! Kapitalanlage in Münster-Coerde!

Zum Verkauf stehen diese 3 gepflegten Eigentumswohnungen in Münster-Coerde. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 222 m², die sich auf 9 Zimmer verteilen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, eine in der dritten Etage eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien.
Alle Wohnungen haben den gleichen Grundriss mit je einem Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon.
Zwei Wohnungen sind komplett runderneuert worden. Alle Räume haben neue Böden bekommen, Badezimmer und Gäste – WC sind komplett renoviert worden und alle Türen sind ausgetauscht worden.
Die dritte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, diese ist im Preis reduziert, da hier noch keine Renovierungsmaßnahmen vorgenommen worden sind.
Zusätzliche Staufläche bietet ein eigenes Kellerabteil, zudem steht der Hausgemeinschaft ein Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet.


Hausgeld für alle drei Wohnungen: incl. Rücklagen 1195,83 €
Kaltmiete für alle drei Wohnungen: 1.620,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1988

Ausstattung
+ Geräumiger Balkon
+ Helle Räume
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Garten
+ Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ Vermietet

Coerde gehört mit Kinderhaus und Sprakel zum Stadtbezirk Nord. In seiner heutigen Ausprägung ist der Stadtteil komplett auf dem Reißbrett von Architekten und Städteplanern entstanden. Neben der Aaseestadt wurde er als Wohnvorort von Münster in den 1960er Jahren völlig neu entwickelt und sozusagen "aus einem Guss" gebaut.
Heute bietet Coerde für etwa 10.000 Menschen Wohnraum. Dabei setzt der für münstersche Verhältnisse hohe Anteil von Einwohnern unterschiedlichster Kultur und Nationalität besondere Akzente. Im Mittelpunkt befindet sich das 1966 eröffnete Stadtteilzentrum „Coerdemarkt“ mit Supermärkten, kleineren Geschäften und Arztpraxen. Weiter gibt es viele Schulen, Kitas und Sportstätten. Alles ist hier auf Familie ausgerichtet.

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