Sehr schöne Doppelhaushälfte in Telgte

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr1005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ48291
OrtTelgte
StraßeLudwig - Baur - Straße
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße273 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ48291
OrtTelgte StraßeLudwig - Baur - Straße
Hausnummer4 LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Grundstücksgröße273 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Details zur Immobilie
Die 2003 erbaute, top gepflegte Doppelhaushälfte gefällt durch ihre hervorragende Aufteilung. Jede Generation hat auf 155 m²einen eigenen Lebensbereich.
Das Erdgeschoss gehört dem gemeinsamen Familienleben. Die Küche mit Platz zum Kochen und Essen hat einen direkten praktischen Zugang zum PKW-Stellplatz.
Der offene Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen ist zentraler Punkt für die ganze Familie. Hier ist viel Platz zum Spielen, Entspannen und Einladungen in großer Runde. Bodentiefe Fenster vermitteln das Gefühl das ganze Jahr über mit dem zauberhaften Garten verbunden zu sein. Hier gibt es viel Platz zum Sonnen und Grillen. Flur und Gäste-WC runden das Erdgeschoß ab.
Die erste Etage gehört den Kindern. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für ein friedliches Miteinander. Die Dachterrasse in dieser Etage bietet auch im Sommer einen Rückzugsbereich.
Den schönen Abschluss bildet das große und helle Dachstudio mit dem Elternschlafzimmer und dem großen Badezimmer. Für das Wellnesvergnügen hier stehen Wanne und Dusche zur Verfügung. Von beiden Räumen erreichen Sie den umlaufenden Balkon.
Im ca. 80 m² großen Untergeschoss befindet sich der Wäscheraum und zwei sehr große Räume, einer davon mit Heizung.
Und natürlich gibt es auch eine Garage mit Platz für Zwei- und Vierräder.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre, die diese Immobilie ausstrahlt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Garten
- Balkon
- Dachterrasse
- Garage
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 80 m² Keller
Die Lage ist perfekt, alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Und auch die Innenstadt, der Bahnhof, Schulen und alle Orte, die Telgte so lebenswert machen, erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Das Haus liegt in einer Sackgasse, die an einem ein Kilometer langen Grünstreifen liegt, perfekt für eine kleine „Gassirunde“
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
Kaufpreis549.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2003
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2003
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis549.000 €
Außen-ProvisionDie Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Währung
Beschreibung der Immobilie Die 2003 erbaute, top gepflegte Doppelhaushälfte gefällt durch ihre hervorragende Aufteilung. Jede Generation hat auf 155 m²einen eigenen Lebensbereich.
Das Erdgeschoss gehört dem gemeinsamen Familienleben. Die Küche mit Platz zum Kochen und Essen hat einen direkten praktischen Zugang zum PKW-Stellplatz.
Der offene Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen ist zentraler Punkt für die ganze Familie. Hier ist viel Platz zum Spielen, Entspannen und Einladungen in großer Runde. Bodentiefe Fenster vermitteln das Gefühl das ganze Jahr über mit dem zauberhaften Garten verbunden zu sein. Hier gibt es viel Platz zum Sonnen und Grillen. Flur und Gäste-WC runden das Erdgeschoß ab.
Die erste Etage gehört den Kindern. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für ein friedliches Miteinander. Die Dachterrasse in dieser Etage bietet auch im Sommer einen Rückzugsbereich.
Den schönen Abschluss bildet das große und helle Dachstudio mit dem Elternschlafzimmer und dem großen Badezimmer. Für das Wellnesvergnügen hier stehen Wanne und Dusche zur Verfügung. Von beiden Räumen erreichen Sie den umlaufenden Balkon.
Im ca. 80 m² großen Untergeschoss befindet sich der Wäscheraum und zwei sehr große Räume, einer davon mit Heizung.
Und natürlich gibt es auch eine Garage mit Platz für Zwei- und Vierräder.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre, die diese Immobilie ausstrahlt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Garten
- Balkon
- Dachterrasse
- Garage
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 80 m² Keller
Hier befindet sich die Immobilie Die Lage ist perfekt, alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Und auch die Innenstadt, der Bahnhof, Schulen und alle Orte, die Telgte so lebenswert machen, erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Das Haus liegt in einer Sackgasse, die an einem ein Kilometer langen Grünstreifen liegt, perfekt für eine kleine „Gassirunde“ Sonstige Angaben zur Immobilie BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma HeimatHaus Immobilien. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Heimathaus Immobilauf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.


Hinweis zum GWG:
HeimatHaus Immobilien Inh. Martina Born ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren
Ansprechpartner

Frau Martina Born
Emsstraße 12
48291 Nordrhein-Westfalen - Telgte

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