Verkaufen ohne Makler!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, ohne dass eine Käufercourtage fällig wird?
Hier gibt es verschiedene Möglichkeiten:
- Sie arbeiten die Liste „ Wussten Sie schon … „ Punkt für Punkt ab und inserieren Ihre Immobilie in ein oder mehrere Immobilienportale. Viele Immobilien werden auch direkt vom Eigentümer erfolgreich verkauft. Dabei ist es sehr wichtig alle rechtlichen Aspekte, wie ein gültiger Energieausweis und Angaben bezüglich der Immobilie im Kaufvertrag, zu beachten, um eine Rückabwicklung oder Schadensersatzforderungen zu vermeiden.
- Sie vermarkten Ihre Immobilie über einen Makler und zahlen eine sogenannte „Innenprovision“. Das heißt nichts anderes, als dass der Verkäufer die mit dem Makler vereinbarte Courtage übernimmt. Bei einem Immobilienverkauf können beispielsweise, Kosten für den Notar, den Makler sowie Gutachter, Modernisierungs- und Instandhaltungskosten sowie weitere in Zusammenhang mit dem Verkauf stehende Kosten unter Umständen von der Einkommenssteuer abgesetzt werden. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater. Aber oft lohnt es sich den Makler als Verkäufer selber zu bezahlen, auch wenn man die Kosten nicht steuerlich geltend machen kann. Denn die Marktkenntnisse und das Know-how des Maklers führen oft zu einem schnelleren Ergebnis und einem höheren Verkaufspreis.
- Sie vermarkten Ihre Immobilie mit Unterstützung von HeimatHaus Immobilien, wir bleiben aber im Hintergrund und Sie können sich bei uns einzelne Bausteine, wie Texte, Fotos, Energieausweis und Wertermittlung erstellen lassen. Die Kosten dafür werden individuell, je nach Aufwand, berechnet.
Lassen Sie sich bei uns unverbindlich beraten! In einem persönlichen
Gespräch finden wir die beste Lösung für Sie
